4-х эт. административное здание (многоцелевого назначения) для бизнеса и досуга, расположено в р-н пр. Гагарина. Земельный участок- 2759м.кв.(договор аренды) Площадь застройки- 1609м.кв. Общая площадь здания- 4434м.кв. Введено в эксплуатацию- 2009г. Построено с использованием современных материалов, систем инженерного обеспечения. Строение граничит с парком и отлично оборудованной, ухоженной детской площадкой. Здание имеет интересное геометрическое решение - фронтальная часть эллиптической формы с тонированным фасадным остеклением выгодно сочетается с классической строгостью всего здания. Проектом предусмотрено следующее по этажное размещение помещений:
Цокольный эт. – зал с подсобными и обслуживающими помещениями. Площадь основного помещения - 641м. кв. с разноуровневыми потолками, высота которых от 3, 55 до 8, 10м. Имеет 2 отдельных входа.
1 эт. – основной зал с подсобными и обслуживающими помещениями площадью 1046, 5м.кв., с разноуровневыми потолками, высота от 3, 65 до 3, 80м. Имеет 2 отдельных входа. Один вход основной другой технический.
2 эт. – 1144, 3м.кв., с разноуровневыми потолками, высота от 3, 90 до 4, 00 м, с подсобными помещениями. Этаж имеет отдельный вход.
3 эт. – 1051, 3м.кв., отгороженное помещение площадью- 86, 50м.кв. с панорамным остеклением и подсобные и служебными помещениями, высота потолков от 3, 15 до 3, 60м.
Тех. эт.: Коридор - 26, 8м.кв. Теплопункт - 12, 9м.кв. и 3 служебные помещения - 21, 7м.кв.; 15, 8м.кв.; 18, 5м.кв.
Надстройка: модульная крышная котельная тепловой мощности 500 кВт. Первые три этажа имеют отдельные входы и поэтажное соединение. На всех этажах предусмотрены санузлы, установка подъемного оборудования.
Технические характеристики здания.
Индивидуальный современный проект.
Конструктив – смешанный; каркас здания - монолитно железобетонные рамы в поперечном и продольном направлении с монолитными железобетонными колонами, защемленными в фундаментах с жесткими рамными узлами.
Заполнение каркаса – кирпич, газобетон.
Фундамент - в малоэтажной части здания монолитные железобетонные отдельно стоящие фундаменты. В высотной части здания фундаменты выполнены в виде сплошной монолитной железобетонной плиты толщиной 500 мм.
Кровля - скатная металлическая с наружными водостоками и плоская рулонная с внутренними водостоками.
Лестницы - трехмаршевые монолитные из бетона и арматуры.
Окна и витражи - стеклопакет тонированный под бронзу, 2-х камерный, профиль BRUGMANN, с использованием энергосберегающего стекла производства фирмы SAIN-GOBAIN GLASS (Франция).
Наружные двери – металлопластиковые стеклопакет 2-х камерный, профиль BRUGMANN, с использованием энергосберегающего стекла производства фирмы SAIN-GOBAIN GLASS (Франция).
Фасад здания утеплен минерально-ватным утеплителем толщиной 100-50 мм. Отделка здания выполнена устройством вентилируемых фасадных систем из алюминево-композитных панелей.
Инженерное обеспечение
Отопление и горячее водоснабжение – автономное, модульная крышная котельная тепловой мощности 500 кВт. Состоит из 2-х водонагревательных котлов Vitoplex 100 PV1 тепловой мощностью 250 кВт каждый.
Система теплоснабжения - закрытая. Контур системы отопления и ГВС- двухтрубный. Радиаторы установлены с нижним подключением производства Сormi (Чехия).
Водоснабжение и канализация – централизованное.
Вентиляция с естественным побуждением. Вентиляционные каналы предусматривают установку системы приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением.
Электроснабжение и электроосвещение- расчетная нагрузка составляет 160, 0 кВт. Категория электроснабжения здания -2.
Напряжение питающей сети 380/220В.
Выполнена защита здания от прямых ударов молнии и заноса высоких потенциалов по подземным металлическим коммуникациям.
Здание оборудовано системой пожаротушения - пожарным гидрантом, пожарными лестницами и степень огнестойкости здания -III.
